জিনান এভারগ্র্যান্ডে কেমন?

জিনান এভারগ্র্যান্ডে কীভাবে: সাম্প্রতিক হট স্পট এবং গভীরতর বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, জিনান এভারগ্র্যান্ডের গতিশীলতা স্থানীয় এবং এমনকি জাতীয় মনোযোগের একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে। এই নিবন্ধটি থেকে শুরু হবেবাজারের কর্মক্ষমতা, মালিকের প্রতিক্রিয়া, নীতি প্রভাবগত 10 দিনের মধ্যে পুরো নেটওয়ার্কে হট বিষয়ের সাথে মিলিত তিনটি মাত্রা আপনাকে কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণের সাথে উপস্থাপন করে।

1। পুরো নেটওয়ার্ক জুড়ে গরম বিষয়ের সম্পর্কিত ডেটা (গত 10 দিন)

2। প্রকল্পের স্থিতি বিশ্লেষণ

1।প্রকল্প নির্মাণ অগ্রগতি
পাবলিক তথ্য অনুসারে, জিনান এভারগ্র্যান্ডে কালচারাল ট্যুরিজম সিটির মতো বড় প্রকল্পগুলির নির্মাণ অগ্রগতি%78%এ পৌঁছেছে, তবে কিছু দ্বিতীয় পর্যায়ের প্রকল্পগুলি বিলম্বিত হয়েছে। মালিকদের ফোরাম দেখায় যে ২০২৩ সালে যে চারটি সম্পত্তি সরবরাহ করা উচিত, তার মধ্যে দুটি সময়সূচীতে সরবরাহ করা হয়েছে।

2।বাজার মূল্য প্রবণতা
গত তিন মাসে জিনান এভারগ্র্যান্ডে প্রকল্পের গড় মূল্য7%-12%কিছু বিশেষ মূল্যের বাড়ির ইউনিটের দাম আশেপাশের বৈশিষ্ট্যের তুলনায় 15% কম। দ্বিতীয় হাতের আবাসন বাজারে তালিকার সংখ্যা বেড়েছে, তবে লেনদেনের চক্রটি গড়ে 6 মাস পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে।

3। মালিকদের মূল দাবি

অধিকার সুরক্ষা তথ্যের প্রায় 200 টুকরো বিশ্লেষণ করে আমরা দেখতে পেলাম যে প্রধান সমস্যাগুলি কেন্দ্রীভূত:
Project প্রকল্পের বিলম্বের জন্য অস্পষ্ট ক্ষতিপূরণ মান (42%)
• সহায়ক সুবিধাগুলি পাওয়া যায় না (31%এর জন্য অ্যাকাউন্টিং)
Since সূক্ষ্ম সাজসজ্জার গুণমান নিয়ে বিরোধগুলি (27%এর জন্য অ্যাকাউন্টিং)

4 নীতি স্তরে গতিবিদ্যা

জিনান হাউজিং এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন ব্যুরো সম্প্রতি "রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট এন্টারপ্রাইজগুলির ব্যবসায়ের আচরণ নিয়ন্ত্রণ করার বিষয়ে নোটিশ" জারি করেছে, যা বিশেষভাবে জোর দেয়:
1। প্রাক-বিক্রয় তহবিলের জন্য একটি যৌথ পরিচালনা অ্যাকাউন্ট স্থাপন করুন
2। সংস্থাগুলি প্রতি মাসে প্রকল্পের অগ্রগতি প্রকাশ করতে হবে
3। বিলম্বিত ডেলিভারির জন্য 90 দিনের নোটিশ আগাম প্রয়োজন

5 ... বিশেষজ্ঞের মতামত

শানডং বিশ্ববিদ্যালয়ের রিয়েল এস্টেট রিসার্চ সেন্টারের পরিচালক অধ্যাপক ওয়াং উল্লেখ করেছেন: "বর্তমানে বাড়ির ক্রেতাদের উপর মনোনিবেশ করা দরকারপাঁচটি শংসাপত্রের সর্বজনীন ঘোষণাএবংতহবিল তদারকি অ্যাকাউন্টতথ্য। বিতরণ ঝুঁকি এড়াতে বিদ্যমান বা অর্ধ-বিদ্যমান আবাসন প্রকল্পগুলি বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়। "

সংক্ষিপ্তসার:জিনান এভারগ্র্যান্ডে প্রকল্পের বর্তমান পর্যায়েদামের সুবিধাটি সুস্পষ্ট তবে ঝুঁকি সহাবস্থানবৈশিষ্ট্য। সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় হোম ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব ঝুঁকি সহনশীলতা বিবেচনা করা উচিত। প্রকল্পের অগ্রগতির সাইট পরিদর্শন পরিচালনা এবং প্রতিশ্রুতিগুলির প্রাসঙ্গিক লিখিত প্রমাণ ধরে রাখার পরামর্শ দেওয়া হয়। সরকারী বিভাগগুলির তদারকি জোরদার প্রসঙ্গে, বাজারটি ধীরে ধীরে একটি মানক দিকের দিকে বিকাশ করছে।